Navigace
Výběr jazyka
Obsah
Činnost odboru
Odbor zajišťuje bytovou politiku města a komplexní správu majetkových souborů souvisejících s budovami Města od výkonu vlastnických práv, přes správu až po jejich vlastní údržbu.
Základní členění spravovaného majetku:
- bytový fond
- nebytové prostory
- školská zařízení
- další účelové budovy (Zručský zámek apod.)
Jedná se především o tyto činnosti:
Bytový fond Města:
- správa a zajištění údržby, oprav a rekonstrukcí byt. domů
- pronájem bytů, uzavírání nájemních smluv, předpis nájemného
- služby spojené s užíváním bytů a jejich předpis a vyúčtování
- sledování plateb za byty, urgence
- evidence pronajatých a volných bytů
- přijímání žádostí o byt, jejich kontrola a předání bytové komisi
- změny nájemních smluv, přechod nájmu, výměny bytů
- hlášení změn a počtu osob v bytě
- vyjádření v soudních sporech k bytovým záležitostem
- provádění místních šetření v bytech, kontrola užívání
- řešení případů porušování nájemních smluv a povinností nájemce
Nebytové prostory:
- pronájem, kontrola a evidence nebytových prostor
- jednání se zájemci o pronájem
- zveřejňování záměrů na pronájem
- uzavírání nájemních smluv, fyzické předávání a přebírání nebyt. prostor
- kontrola užívání nebyt. prostor, kontrola oprav a úprav prováděných nájemci
Budovy školských zařízení:
- správa a zajištění větších oprav a rekonstrukcí
- zajištění údržby v rozsahu uzavřených smluv
- spolupráce s jednotlivými uživateli v oblasti správy užívaných objektů
Účelové budovy:
- správa a zajištění oprav a rekonstrukcí vč. údržby (mimo areálu budov TS)
- správa budov Zručského zámku a dvora, Sportovní haly, Zdrav. střediska a dalších
- kontrola užívání budov předaných do správy nebo do užívání jiným subjektům
Dále obor SM na spravovaném majetku zajišťuje:
- výkon investičního dozoru a inženýrské činnosti, investiční záměry
- nepřetržitou havarijní službu na ochranu spravovaného majetku a pro předcházení škodám
- opravy a komplexní údržbu vlastními pracovníky
- obsluhu plynových kotelen do 100 kW a vlastní kotelny na pevná paliva
- skladové hospodářství
- vedlejší pokladnu - pro možnost přímých plateb nájemného, faktur, nedoplatků apod.
- sledování a kontrola spotřeb energií a vody u vytipovaných objektů, kontrola faktur a jejich rozúčtování
- kontrola a zajištění údržby technického zařízení spravovaných budov včetně výtahů, vzduchotechniky, elektronického zabezpečení, STA, požární signalizace, požárního zabezpečení /hydrantů, hasících přístrojů/
- úklidové práce
- centrální nákup a zásobování školských i městských zařízení zejména úklidovými, pracími a dalšími prostředky
- provoz prádelny pro školská, městská a sport. zařízení vč. svozu a rozvozu prádla
Organizační a personální členění odboru:
- vedení odboru, smluvní vztahy, technické odd., přejímky nebyt., revize, prevence, zabezpeč. zařízení, kontrolní, investiční činnost a techn. dozor investora, facility management
Lubomír Dolák tel.: 327 531 416 dolak@mesto-zruc.cz
- oddělení předpisu nájmu a údržby, přejímky a kontrola už. bytů, mzdové podklady, kontrola došlých faktur a evidence spotřeb energií, vlastní fakturace, taj. bytové komise, sklad, pokladna, úklid vlastní budovy SM
Jarmila Domanská tel.: 327 531 538 domanska@mesto-zruc.cz
- skladové hospodářství a pokladna, majetek odboru, materiál BOZP, autoprovoz a PHM, admin. práce, spisová služba, archív, koordinace užívání nebyt. prostor, nákup mat., úklid vlastní budovy SM
Miluše Krutilová tel.: 327 531 538 krutilova@mesto-zruc.cz
- údržba, obsluha technických zařízení a kotelen, odečty a kontrola měřidel, prádelna, zásobování, úklid, správa haly
provozní zaměstnanci odboru sm@mesto-zruc.cz
