Činnost odboru

Technické služby byly jako odbor Městského úřadu zřízeny Radou města Zruč nad Sázavou usnesením č. 151/02 ke dni 1. 5. 2002. V čele odboru je RMě jmenovaný vedoucí. Dále na odboru pracuje 1 referentka, 5 řidičů - údržbářů, 1 elektrikář, 1 zedník, 2 řidiči - dělníci, 1 zahradnice. Odbor plní úkoly uložené mu tajemníkem MěÚ a RMě.

Náplň činnosti odboru:

údržba a obnova veřejné zeleně
údržba travnatých ploch na veřejných prostranstvích
úklid města
svoz velkoobjemového a biologického odpadu
údržba veřejného osvětlení
údržba chodníků a komunikací
zimní údržba ulic a chodníků
údržba dopravního značení v majetku Města
výkopové práce a úpravy terénu Bobcatem
práce ve výškách s vysokozdvižnou plošinou
práce zametacím vozem
opravy a údržba stávajícího vozového parku
opravy a údržba vozů dobrovolného hasičského sboru ve Zruči, Nesměřicích a Želivci
údržba a drobné opravy služebních osobních aut
přeprava materiálu
doprava, výkopové práce, práce s plošinou, zametacím vozem a mulčovačem pro cizí firmy a občany na základě objednávek
údržba vpustí kanalizační sítě
práce pro příspěvkové organizace zřízené Městem (MŠ, ZŠ, ZUŠ)
spolupráce při opravách městského rozhlasu
údržba a drobné opravy na hřbitovech
opravy urnových schránek na základě požadavků občanů
údržba a opravy plakátovacích ploch a vývěsních skříněk
výlep plakátů
údržba dětských hřišť
další činnosti dle nařízení tajemníka MěÚ a RMě

Administrativní činnost odboru:

pokladna
fakturace
skladové hospodářství
mzdové podklady
koresponcence, spisová služba
evidence PHM jednotlivých vozidel
evidence a výdej OOPP zaměstnancům
zpracovávání přehledů a statistik
zajišťování školení zaměstnanců BOZP A PO
školení na stroje
nákup náhradních dílů pro stroje
sledování plnění rozpočtu
příjem plakátů

Činnost odboru - správa majetku

Odbor zajišťuje bytovou politiku města a komplexní správu majetkových souborů souvisejících s budovami Města od výkonu vlastnických práv, přes správu až po jejich vlastní údržbu.

Základní členění spravovaného majetku:

bytový fond
nebytové prostory
školská zařízení
další účelové budovy (Zručský zámek apod.)

Jedná se především o tyto činnosti:

Bytový fond Města:

správa a zajištění údržby, oprav a rekonstrukcí byt. domů
pronájem bytů, uzavírání nájemních smluv, předpis nájemného
služby spojené s užíváním bytů a jejich předpis a vyúčtování
sledování plateb za byty, urgence
evidence pronajatých a volných bytů
přijímání žádostí o byt, jejich kontrola a předání bytové komisi
změny nájemních smluv, přechod nájmu, výměny bytů
hlášení změn a počtu osob v bytě
vyjádření v soudních sporech k bytovým záležitostem
provádění místních šetření v bytech, kontrola užívání
řešení případů porušování nájemních smluv a povinností nájemce

Nebytové prostory:

pronájem, kontrola a evidence nebytových prostor
jednání se zájemci o pronájem
zveřejňování záměrů na pronájem
uzavírání nájemních smluv, fyzické předávání a přebírání nebyt. prostor
kontrola užívání nebyt. prostor, kontrola oprav a úprav prováděných nájemci

Budovy školských zařízení:

správa a zajištění větších oprav a rekonstrukcí
zajištění údržby v rozsahu uzavřených smluv
spolupráce s jednotlivými uživateli v oblasti správy užívaných objektů

Účelové budovy:

- správa a zajištění oprav a rekonstrukcí vč. údržby (mimo areálu budov TS)

- správa budov Zručského zámku a dvora, Sportovní haly, Zdrav. střediska a dalších

- kontrola užívání budov předaných do správy nebo do užívání jiným subjektům

Dále obor SM na spravovaném majetku zajišťuje:

výkon investičního dozoru a inženýrské činnosti, investiční záměry
nepřetržitou havarijní službu na ochranu spravovaného majetku a pro předcházení škodám
opravy a komplexní údržbu vlastními pracovníky
obsluhu plynových kotelen do 100 kW a vlastní kotelny na pevná paliva
skladové hospodářství
vedlejší pokladnu - pro možnost přímých plateb nájemného, faktur, nedoplatků apod.
sledování a kontrola spotřeb energií a vody u vytipovaných objektů, kontrola faktur a jejich rozúčtování
kontrola a zajištění údržby technického zařízení spravovaných budov včetně výtahů, vzduchotechniky, elektronického zabezpečení, STA, požární signalizace, požárního zabezpečení /hydrantů, hasících přístrojů/
úklidové práce
centrální nákup a zásobování školských i městských zařízení zejména úklidovými, pracími a dalšími prostředky
provoz prádelny pro školská, městská a sport. zařízení vč. svozu a rozvozu prádla

Organizační a personální členění odboru:

vedení odboru, smluvní vztahy, technické oddělení., přejímky nebyt., revize, prevence, zabezpeč. zařízení, kontrolní, investiční činnost a techn. dozor investora, facility management

Bc. Radek Hampl:

tel.: 604 871 065
e-mail: hampl@mesto-zruc.cz

oddělení předpisu nájmu a údržby, přejímky a kontrola už. bytů, mzdové podklady, kontrola došlých faktur a evidence spotřeb energií, vlastní fakturace, taj. bytové komise, sklad, pokladna, skladové hospodářství, majetek odboru, materiál BOZP, autoprovoz a PHM, spisová služba, nákup materiálu

Martina Secká