Činnost odboru
Náplň činnosti odboru
- údržba a obnova veřejné zeleně
- údržba travnatých ploch na veřejných prostranstvích
- úklid města
- svoz velkoobjemového a biologického odpadu
- údržba veřejného osvětlení
- údržba chodníků a komunikací
- zimní údržba ulic a chodníků
- údržba dopravního značení v majetku Města
- poskytování služeb občanům i právnickým dle ceníku prací
- opravy a údržba stávajícího vozového parku
- opravy a údržba vozů dobrovolného hasičského sboru ve Zruči, Neměřicích
- údržba a drobné opravy služebních osobních aut
- přeprava materiálu
- údržba dešťové kanalizace
- práce pro příspěvkové organizace zřízené Městem (MŠ, ZŠ, ZUŠ)
- spolupráce při opravách městského rozhlasu
- údržba a drobné opravy na hřbitovech
- údržba a opravy plakátovacích ploch a vývěsních skříněk
- výlep plakátů
- údržba dětských hřišť
- další činnosti dle požadavků RMě
Administrativní činnost odboru
- skladové hospodářství
- mzdové podklady
- korespondence, spisová služba
- evidence PHM jednotlivých vozidel
- evidence a výdej OOPP zaměstnancům
- zpracovávání přehledů a statistik
- zajišťování školení zaměstnanců BOZP A PO
- školení na stroje
- nákup náhradních dílů pro stroje
- sledování plnění rozpočtu
- příjem plakátů
Odbor zajišťuje bytovou politiku města a komplexní správu majetkových souborů souvisejících s budovami Města od výkonu vlastnických práv, přes správu až po jejich vlastní údržbu.
Základní členění spravovaného majetku
- bytový fond
- nebytové prostory
- školská zařízení
- všechny budovy v majetku města
Bytový fond Města
- správa a zajištění údržby, oprav a rekonstrukcí byt. domů
- pronájem bytů, uzavírání nájemních smluv, předpis nájemného
- služby spojené s užíváním bytů a jejich předpis a vyúčtování
- sledování plateb za byty, správce pohledávek
- evidence pronajatých a volných bytů
- přijímání žádostí o byt, jejich kontrola a předání bytové komisi
- změny nájemních smluv, přechod nájmu, výměny bytů
- vyjádření v soudních sporech k bytovým záležitostem
- provádění místních šetření v bytech, kontrola užívání
- řešení případů porušování nájemních smluv a povinností nájemce
Nebytové prostory
- pronájem, kontrola a evidence nebytových prostor
- jednání se zájemci o pronájem
- zveřejňování záměrů na pronájem
- uzavírání nájemních smluv, fyzické předávání a přebírání nebytových prostor
- kontrola užívání nebytových prostor, kontrola oprav a úprav prováděných nájemci
Budovy školských zařízení
- správa a zajištění větších oprav a rekonstrukcí
- zajištění údržby v rozsahu uzavřených smluv
- spolupráce s jednotlivými uživateli v oblasti správy užívaných objektů
Ostatní budovy v majetku města
- správa a zajištění oprav a rekonstrukcí vč. údržby
- kontrola užívání budov předaných do správy nebo do užívání jiným subjektům, zápůjčky
Dále odbor na spravovaném majetku zajišťuje
- výkon investičního dozoru a inženýrské činnosti, investiční záměry
- nepřetržitou havarijní službu na ochranu spravovaného majetku a pro předcházení škodám
- opravy a komplexní údržbu vlastními pracovníky
- obsluhu plynových kotelen do 100 kW
- skladové hospodářství
- sledování a kontrola spotřeb energií a vody u vytipovaných objektů, kontrola faktur a jejich rozúčtování
- kontrola a zajištění údržby technického zařízení spravovaných budov včetně výtahů, vzduchotechniky, elektronického zabezpečení, STA, požární signalizace, požárního zabezpečení /hydrantů, hasících přístrojů/
- provoz městské prádelny